О компании
Вознесенский
ресторанов, апартаментов
Стратегический и Рациональный подход
Наши профессиональные знания и компетенции получены благодаря работе с отелями, загородными комплексами и санаторно-курортными объектами в самом динамичном курортном городе – в Сочи. Мы видели сотни управленческих ошибок и значимых достижений туристической ниши – опираясь на них, мы нашли свой путь в управлении, разработав эффективные алгоритмы ведения бизнеса в сфере гостеприимства.
гостиничном
бизнесе
в управлении
в Сочи
в Сочи и ЦФО
фонд
загрузка в 2022 г.
площадках
бронирования
Почему мы?
Над вашей задачей работает команда экспертов
За объектом закрепляется целый «штат» профессионалов: управляющие с опытом работы в европейских отелях сетей Hilton, Marriot и Tulip, специалисты «house keeping»-службы, а также сотрудники финансового, маркетингового и юридического отделов. Каждый из них – эксперт в своей сфере, отвечающий за благополучие вашего проекта.
Эффективно используем ваше время
Вы можете забыть, какого это — искать исполнителя для каждой задачи, обращаясь в десятки организаций. Мы придерживаемся принципа «одного окна» и предлагаем полный цикл услуг в рамках профессионального управления отелями. Кстати, с подрядчиками мы работаем по рыночным сферам, а не на агентском вознаграждении – это обеспечивает «прозрачность» процессу.
Заботимся о репутации бренда
Продающий сайт, узнаваемый брендинг, эффективный PR, smm-продвижение — все это работает на вовлечение целевой аудитории во взаимодействие с вашим объектом и приносит бренду узнаваемость, обеспечивает стабильный доход и помогает удержаться на плаву в кризисных ситуациях. И мы знаем, как сделать так, чтобы ваш клиент выбирал вас.
Работаем на 5 звезд. Всегда
Персонал регулярно проходит тренинги и обучения, отзывы гостей не остаются без внимания, а работа над проектом не начинается без четкой стратегии и плана. Благодаря этому каждый наш объект функционирует по мировым стандартам гостеприимства, позволяя держать уровень обслуживания на высоте вне зависимости от категории.
Бережем как своё
Внешний и внутренний облик объекта – наша ответственность, когда вы доверяете управление нам. Своевременное технического обслуживание, страхование объекта и правильная эксплуатация – все это база в управлении недвижимостью.
Гарантируем прозрачность работы
Мы дорожим теми, кто доверяет нам, поэтому предоставляем отчеты и делаем выплаты собственнику своевременно, не позволяя форс-мажорным обстоятельствам значительно влиять на нашу работу. Работаем по официальному договору, а за самой работой можно наблюдать онлайн из личного кабинета.
работаем в плюс
Работаем по системе«win-win» – это значит, что все остаются в плюсе. Когда вы передаете свой объект в управление, то вы передаете и процессы, за которые мы несем ответственность по договору. Отдавая свой отель в наше управление, вы можете быть уверены в сохранности переданного имущества и эффективного управления.
Кейсы
/ отели
проведение сделок «под ключ»
Покупка недвижимости – это непросто. Разобраться с документами, проверить все «подводные камни», согласовать сделку со всеми участниками и нужными инстанциями – на все это нужны силы и время. Мы можем сохранить для вас и то, и другое, взяв все организационные моменты на себя.Галерея
FAQ
Мы отвечаем за взыскание ущерба с виновных лиц, если данные поломки появились вне рамок естественного износа. Также мы всегда рекомендуем заранее страховать объект – это поможет возместить убытки, вызванные не только действиями постояльцев, но и различными бытовыми неприятностями, например, протечкой крыши или сбоем в работе электроприбора.
Налоги за полученный доход оплачивает собственник – именно поэтому мы рекомендуем заранее зарегестрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, чтобы снизить налоговую нагрузку. Коммунальные же услуги вычитаются из доходной части от сдачи апартаментов нами автоматически.
Нет – мы сами согласовываем все необходимые вопросы с контролирующими организациями (Роспотребнадзор, МЧС, ФМС и др.). С гостями апартаментов также взаимодействием мы, предоставляя полный спектр услуг согласно стандартам гостеприимства.
Да. Мы можем провести анализ проектных решений, дать рекомендации по ним, а также взять на себя сопровождение строительно-монтажных работ. Кроме этого, мы можем дать ценные рекомендации по дизайну и оснащению помещений исходя из нашего опыта в управлении объектами недвижимости.
Нет. мы можем сделать все это за вас – на всех этапах. Соберем все нужные документы и сами свяжемся с сертифицирующими организациями – этот процесс у нас отлажен.
Практически нет, ведь у нас очень большая команда, которая включает финансовый, юридический, рекламный и многие другие отделы, что позволяет самостоятельно решать все необходимые вопросы, а в случае необходимости привлечь стороннего специалиста — убедиться в его квалификации.
Нет — все это мы берем на себя, начиная от проведения собраний и собеседований с собственниками до предоставления ежемесячных отчетов о доходно-расходной части и выплат доходов.
Мы поможем с подготовкой оснащения: сможем сделать смету, спланировать расходы и объемы закупок. Расходы по этому вопросу распределяются по договоренности между вами, нами и собственником.
Нет – мы сами согласовываем все необходимые вопросы с контролирующими организациями (Роспотребнадзор, МЧС, ФМС и др.). С гостями апартаментов также взаимодействием мы, предоставляя полный спектр услуг согласно стандартам гостеприимства.
Мы понимаем, как важно услышать четкий ответ и оценить свои финансовые возможности, но без информации о вашем объекте/запросе спрогнозировать стоимость будет трудно. Мы всегда готовы оказать бесплатную консультацию по расчету стоимости – и это ни к чему вас не будет обязывать. Просто свяжитесь с нами.
Да. У нас большой опыт в управлении объектами туристической недвижимости, поэтому мы можем дать рекомендации относительно выбора объекта недвижимости для инвестирования. Мы с радостью подберем для вас подходящие и наиболее выгодные варианты.
Конечно, нет. Рынок объектов туристической недвижимости богат, разнообразен и представлен целым рядом вариантов: можно инвестировать в апартаменты или даже в отдельный номер в отеле, а затем получать пассивный доход от работы объекта.
Конечно, иметь общее представление никогда не помешает, но если вы – эксперт совсем в другой области и просто хотите вложить средства в туристическую недвижимость, не беспокойтесь: мы стараемся делать нашу работу максимально «прозрачной» и понятной, чтобы у вас не возникало вопросов и беспокойств.
Да, мы можем дать прогнозы, опираясь на уже имеющийся опыт в управлении. С уверенностью может сказать, что ваш объект точно выйдет в плюс, если следовать нашим рекомендациям.
Нет – мы сами согласовываем все необходимые вопросы с контролирующими организациями (Роспотребнадзор, МЧС, ФМС и др.). С гостями апартаментов также взаимодействием мы, предоставляя полный спектр услуг согласно стандартам гостеприимства.
Мы понимаем, как важно услышать четкий ответ и оценить свои финансовые возможности, но без информации о вашем объекте/запросе спрогнозировать стоимость будет трудно. Мы всегда готовы оказать бесплатную консультацию по расчету стоимости – и это ни к чему вас не будет обязывать. Просто свяжитесь с нами.
благодарственные письма
